Entenda mais sobre o que é o georreferenciamento de imóveis rurais e como esse serviço de topografia pode auxiliar na identificação de um imóvel na área rural.

O georreferenciamento é o ato de delimitar um endereço para um imóvel na superfície do planeta, tanto a localização como o formato e as dimensões do terreno.

De forma resumida, o georreferenciamento de imóveis rurais se trata de um mapeamento exato de zonas agrícolas e florestais. Esse procedimento é realizado através de um levantamento topográfico com a finalidade de evitar sobreposições de dados de outras propriedades rurais já mensuradas.

No Brasil, todo imóvel rural deve ser georreferenciado, independentemente do tamanho do terreno, assim como certificado junto ao INCRA seguindo as regras específicas e expedidas pelo órgão para executar tal serviço.

O georreferenciamento de imóveis rurais é obtido por meio de ferramentas tecnológicas capazes de eliminar todas as dúvidas em relação às reais dimensões dos terrenos e suas características.

Esse procedimento é emitido em um memorial descritivo contendo informações das coordenadas que delimitam tal terreno. Isso permite que os proprietários e gestores dessa terra acompanhem a extensão e a qualidade do solo, identificando áreas com potencial para desenvolvimento agrícola.

Além disso, o georreferenciamento de imóveis rurais é importante para a gestão de recursos naturais, tais como:

Planejamento do uso do solo;

Conservação ambiental;

E gestão de conflitos fundiários.

É importante ressaltar também que para ter um georreferenciamento de imóveis rurais credível pelo INCRA, a empresa que fornece esse serviço deve ser certificada para executar tal trabalho.

Dessa forma, o georreferenciamento de imóveis rurais é importante para:

Legalização das propriedades rurais;

Evitar penalizações pela legislação brasileira;

Obter a Certidão de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) que é imprescindível para solicitar os benefícios governamentais ou, até mesmo, para partilhar o imóvel em caso de falecimento do proprietário.

Esse procedimento traz informações para um melhor monitoramento, facilitando as tomadas de decisões para uma gestão eficiente e ágil dos territórios rurais, além de descomplicar as burocracias que o governo exige.

Assim, o georreferenciamento de imóveis rurais traz vantagens para os proprietários e gestores da terra. Desta forma, entendendo as dimensões do território é possível ter maior controle da lavoura, do pasto e mais mobilidade e rastreabilidade do campo.

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